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物業(yè)管理人員和保安員不具備鎖車和罰款的權(quán)利

發(fā)布日期:2016年5月25日 已瀏覽2342次

案例:

1月11日上午7時許,某小區(qū)業(yè)主葉女士準(zhǔn)備取車出門,卻發(fā)現(xiàn)自己的私家車左前輪上掛著一把巨型大鎖,車窗玻璃上還貼有一張字條,內(nèi)容大致為:“由于該車不按規(guī)定停車,給其他車輛進(jìn)出小區(qū)帶來影響,故作出暫鎖車輪的決定。車主需向物業(yè)繳納50元罰款后,由保安為其解鎖”。對于物業(yè)的舉動,小區(qū)居民認(rèn)為這一做法有些欠妥當(dāng)。葉小姐認(rèn)為,作為業(yè)主服務(wù)的物業(yè)是沒有執(zhí)法權(quán)的,而罰款這種說法更不恰當(dāng)。此外,物業(yè)在采用這種手段之前也沒有告知小區(qū)業(yè)主。保安員則表示,這一舉動是按照業(yè)委會的決定執(zhí)行的。請問,物業(yè)管理人員、保安員到底有沒有權(quán)利鎖車和罰款呢?保安員工作權(quán)限的主要范圍有哪些?

案例分析:

本案例中,對停錯車位的車輛上鎖,侵犯了車主的物權(quán)。物業(yè)管理人員及保安員沒有權(quán)利鎖車,保安員能做的只是提供服務(wù),引導(dǎo)車輛停放。車輛亂停放導(dǎo)致他人權(quán)益受損,也是一種侵權(quán)行為,但解決問題時,需要各方協(xié)調(diào)溝通。

保安服務(wù)操作應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定進(jìn)行,并遵守主管行政機(jī)關(guān)的有關(guān)管理規(guī)定。屬于保安服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)的事項按本標(biāo)準(zhǔn)實施,不屬于保安服務(wù)職責(zé)范圍的事項,依法交有關(guān)部門處理。

公司與單位的工作職責(zé)不能超出保安權(quán)限的范圍。保安員可以按照《保安服務(wù)管理條例》第三十一條規(guī)定執(zhí)行,保安員有權(quán)拒絕執(zhí)行保安從業(yè)單位或者客戶單位的違法指令。保安從業(yè)單位不得因保安員不執(zhí)行違法指令而解除與保安員的勞動合同,降低其勞動報酬和其他待遇,或者停繳、少繳依法應(yīng)當(dāng)為其繳納的社會保險費(fèi)。

根據(jù)《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制》的相關(guān)規(guī)定,保安服務(wù)的范圍包括:門衛(wèi)服務(wù),即保安員按照服務(wù)合同要求對客戶單位出入口進(jìn)行值守、驗汪、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù);守護(hù)服務(wù),即保安員對特定的目標(biāo)進(jìn)行看護(hù)和守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù);巡邏服務(wù),即保安員對特定區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù);押運(yùn)服務(wù),即保安員按合同約定將客戶的財、物安全地守衛(wèi)護(hù)送到目的地的服務(wù)業(yè)務(wù);隨身護(hù)衛(wèi)服務(wù),即保安員維護(hù)自然人人身及其合法財產(chǎn)的安全服務(wù)業(yè)務(wù);人群控制服務(wù),即保安員維護(hù)特定地點、場所、部位等人群聚集地治安秩序的服務(wù)業(yè)務(wù);技術(shù)防范服務(wù),即保安服務(wù)公司運(yùn)用科技手段和設(shè)備,為客戶指定的區(qū)域和目標(biāo),設(shè)計、安裝各種報警器材并定期維護(hù),提供接警、先期處警和其他相關(guān)的技術(shù)防范服務(wù)業(yè)務(wù);安全咨詢服務(wù),即保安服務(wù)公司根據(jù)客戶安全需求,組織安全防范專家和專業(yè)技術(shù)人員,為客戶提供有關(guān)安全防范問題的調(diào)查、評估與策劃,并提供相應(yīng)的建議、方案的服務(wù)業(yè)務(wù)。

保安員應(yīng)履行下列職責(zé):保護(hù)服務(wù)單位的財產(chǎn)安全、維護(hù)服務(wù)場所的正常秩序;保護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的刑事、治安案件或者災(zāi)害事故現(xiàn)場,維護(hù)現(xiàn)場秩序;把現(xiàn)行違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或者保衛(wèi)組織;做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防爆炸、防治安災(zāi)害事故等安全防范工作。

保安員的工作權(quán)限,主要有以下幾點:

對治安、刑事案件等現(xiàn)行違法犯罪人員,有權(quán)協(xié)警抓獲并扭送公安機(jī)關(guān),但無拘留、關(guān)押、審訊、沒收財產(chǎn)及罰款的權(quán)力。

發(fā)生在管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件,有權(quán)保護(hù)現(xiàn)場、保護(hù)證據(jù),維護(hù)現(xiàn)場秩序以及提供與案件有關(guān)的情況,但無現(xiàn)場勘查的權(quán)力。

按照法律、法規(guī)規(guī)定和公司的規(guī)章制度、規(guī)定,勸阻或制止未經(jīng)許可的進(jìn)入管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛。

出入管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛及其所攜帶、裝載的物品,按照公司的制度、規(guī)定進(jìn)行驗證、驗物,但無人身檢查權(quán)。

管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全防范檢查,提出整改意見和合理化建議。

執(zhí)勤中遇有違法犯罪人員不服制止,甚至行兇報復(fù)的,可采取正當(dāng)防衛(wèi),但不得波及無辜人員或防衛(wèi)過當(dāng)。

業(yè)主、單位員工進(jìn)行法制宣傳,做好“四防”工作(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故),落實各項安全防范措施,發(fā)現(xiàn)隱患漏涮或其它不安全因素,協(xié)助業(yè)主、單位及時整改。

對非法攜帶槍支、彈藥和管制刀具的可疑人員有權(quán)進(jìn)行檢查,并報告安保部及當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。

對違反治安管理行為的人,有權(quán)勸阻、制止和批評教育,但沒有對其處罰的權(quán)力。

對違法犯罪行為有權(quán)制止,但無處罰、裁決的權(quán)力。無權(quán)受理或處理民事糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛和勞動爭議。

對有違法犯罪的嫌疑人,可以向公安機(jī)關(guān)或保安部報告,但無偵查、扣押、搜查的權(quán)力。

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